L'investissement immobilier pour tous
Le service « Chasseur immobilier » Vous ne connaissez pas le secteur, vous n’avez pas le temps de rechercher un bien immobilier ? Je recherche pour vous le bien que vous souhaitez. Nous définissons ensemble les caractéristiques du bien immobilier cible. Les critères indispensables et ceux de secondes catégories. 1ère étape : définition du cahier des Lire plus ...
Pourquoi investir dans l’immobilier ? L’immobilier est un actif tangible permettant de répondre à un grand nombre de problématiques patrimoniales et de se constituer un patrimoine avec un effet de levier lié au crédit bancaire. L’investissement immobilier permet de générer un complément de revenus régulier au jour du départ à la retraite, préparer les études Lire plus ...
Vous avez fait le choix d’un investissement locatif ? Pensez à faire appel à un administrateur de biens comme Capifrance pour vous accompagner dans la gestion locative de votre patrimoine immobilier. Si l’investissement locatif a le vent en poupe, il faut également penser à la gestion immobilière du ou des bien(s) que vous souhaitez mettre Lire plus ...
Vous êtes intéressé par un de ces services? Appelez-moi au 06 78 47 96 52.
Pourquoi investir dans l’immobilier ? L’immobilier est un actif tangible permettant de répondre à un grand nombre de problématiques patrimoniales et de se constituer un patrimoine avec un effet de levier lié au crédit bancaire. L’investissement immobilier permet de générer un complément de revenus régulier au jour du départ à la retraite, préparer les études Lire plus ...
Le service « Chasseur immobilier » Vous ne connaissez pas le secteur, vous n’avez pas le temps de rechercher un bien immobilier ? Je recherche pour vous le bien que vous souhaitez. Nous définissons ensemble les caractéristiques du bien immobilier cible. Les critères indispensables et ceux de secondes catégories. 1ère étape : définition du cahier des Lire plus ...
Vous avez fait le choix d’un investissement locatif ? Pensez à faire appel à un administrateur de biens comme Capifrance pour vous accompagner dans la gestion locative de votre patrimoine immobilier. Si l’investissement locatif a le vent en poupe, il faut également penser à la gestion immobilière du ou des bien(s) que vous souhaitez mettre Lire plus ...
Prévue par la loi ELAN promulguée en 2018, la refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er juillet 2021, les nouveaux diagnostics deviendront alors opposables. Et les passoires énergétiques seront interdites à la location. https://www.mysweetimmo.com/2021/02/17/diagnostic-performance-energetique-dpe-ce-qui-va-changer-au-1er-juillet/
5 conseils pour rénover un bien immobilier https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/5-conseils-pour-renover-un-bien-immobilier
La garantie loyer impayé (GLI) est une assurance permettant de couvrir le bailleur contre le non-paiement du loyer par son locataire. En contrepartie, sauf en cas de location à un étudiant ou un apprenti, le propriétaire renonce à demander une caution solidaire. Mais quel est le coût de l’assurance loyer impayé ? Est-elle vraiment utile Lire plus …
La garantie loyer impayé (GLI) est une assurance permettant de couvrir le bailleur contre le non-paiement du loyer par son locataire. En contrepartie, sauf en cas de location à un étudiant ou un apprenti, le propriétaire renonce à demander une caution solidaire. Mais quel est le coût de l’assurance loyer impayé ? Est-elle vraiment utile Lire plus …
Quel apport pour mon crédit immobilier ? – ladepeche.fr https://www.ladepeche.fr/2021/02/17/quel-apport-pour-mon-credit-immobilier-9378902.php
Un prix attractif. À surface et localisation identiques, un bien à rénover est évidemment moins cher à l’achat. Un argument de taille pour les primo-accédants qui disposent souvent d’un budget moins important. Nous avons scruté les annonces immo. À Hénin-Beaumont dans le Pas-de-Calais, une maison de 120 m² où l’on nous prévient de « prévoir des travaux » Lire plus …
Pour soutenir le secteur du bâtiment, le projet de loi de finances 2021 a reconduit et élargi l’abattement exceptionnel sur les plus-values immobilières. Objectif : encourager les propriétaires à céder une résidence secondaire, un investissement locatif ou un terrain bâti en échange d’un avantage fiscal important. https://www.drimki.fr/actualites/plus-value-immobiliere-2021-un-abattement-exceptionnel
Le Pinel est intéressant, parce que le plafond de loyer est inférieur au marché dans la plupart des villes. Il est donc facile de trouver des locataires, qui apprécient ces appartements neufs. – MARC GÉDOUX, PDG DE PIERRE ETOILE. https://www.challenges.fr/immobilier/immobilier-acheter-pour-louer-une-operation-sure-et-rentable_750626
La plus-value peut être exonérée d’impôt, dans le cadre de la vente d’une résidence principale, ou imposée à hauteur de 36,2 %, lorsqu’il s’agit de la vente de la résidence secondaire. Face à cette importante différence de traitement fiscal, une question se pose alors : comment changer sa résidence secondaire en principale ? https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/comment-changer-sa-residence-secondaire-en-principale
Vendre un bien immobilier est tout un art, et particulièrement l’art de négocier. Mais avant de mettre en vente votre bien immobilier, il vous faudra estimer son prix. Et certaines caractéristiques peuvent influer sur le prix de vente : à la hausse comme à la baisse. Découvrez notre sélection de critères qui donneront de la Lire plus …