Diagnostic Performance Energétique (DPE ) : Ce qui va changer au 1er juillet – MySweetimmo

Prévue par la loi ELAN promulguée en 2018, la refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er juillet 2021, les nouveaux diagnostics deviendront alors opposables. Et les passoires énergétiques seront interdites à la location. https://www.mysweetimmo.com/2021/02/17/diagnostic-performance-energetique-dpe-ce-qui-va-changer-au-1er-juillet/

Immobilier : acheter un bien à rénover, avantages et inconvénients

Un prix attractif. À surface et localisation identiques, un bien à rénover est évidemment moins cher à l’achat. Un argument de taille pour les primo-accédants qui disposent souvent d’un budget moins important. Nous avons scruté les annonces immo. À Hénin-Beaumont dans le Pas-de-Calais, une maison de 120 m² où l’on nous prévient de « prévoir des travaux » Lire plus …

Plus-value immobilière 2021 : un abattement exceptionnel

Pour soutenir le secteur du bâtiment, le projet de loi de finances 2021 a reconduit et élargi l’abattement exceptionnel sur les plus-values immobilières. Objectif : encourager les propriétaires à céder une résidence secondaire, un investissement locatif ou un terrain bâti en échange d’un avantage fiscal important. https://www.drimki.fr/actualites/plus-value-immobiliere-2021-un-abattement-exceptionnel

Immobilier : acheter pour louer, une opération sûre – Challenges

Le Pinel est intéressant, parce que le plafond de loyer est inférieur au marché dans la plupart des villes. Il est donc facile de trouver des locataires, qui apprécient ces appartements neufs. – MARC GÉDOUX, PDG DE PIERRE ETOILE. https://www.challenges.fr/immobilier/immobilier-acheter-pour-louer-une-operation-sure-et-rentable_750626

Comment changer sa résidence secondaire en principale ? 

La plus-value peut être exonérée d’impôt, dans le cadre de la vente d’une résidence principale, ou imposée à hauteur de 36,2 %, lorsqu’il s’agit de la vente de la résidence secondaire. Face à cette importante différence de traitement fiscal, une question se pose alors : comment changer sa résidence secondaire en principale ?  https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/comment-changer-sa-residence-secondaire-en-principale

4 solutions pour augmenter la valeur de votre bien immobilier

Vendre un bien immobilier est tout un art, et particulièrement l’art de négocier. Mais avant de mettre en vente votre bien immobilier, il vous faudra estimer son prix. Et certaines caractéristiques peuvent influer sur le prix de vente : à la hausse comme à la baisse. Découvrez notre sélection de critères qui donneront de la Lire plus …