Immobilier : acheter un bien à rénover, avantages et inconvénients

Un prix attractif. À surface et localisation identiques, un bien à rénover est évidemment moins cher à l’achat. Un argument de taille pour les primo-accédants qui disposent souvent d’un budget moins important. Nous avons scruté les annonces immo. À Hénin-Beaumont dans le Pas-de-Calais, une maison de 120 m² où l’on nous prévient de « prévoir des travaux » est mise en vente 102 000 euros, soit 850 €/m². Dans le même secteur, les maisons se vendent en moyenne 1 440 €/m² et, selon l’état du bien, les prix peuvent monter jusqu’à 2 090 €/m². Autre exemple dans le Nord, à Valenciennes, où l’on peut s’offrir une maison de ville de 95 m² pour 88 000 euros, soit 926 €/m². En moyenne, les maisons du secteur se négocient à 1 620 €/m² (et jusqu’à 2 570 €/m²).

https://www.lavoixdunord.fr/937333/article/2021-02-16/immo-acheter-un-bien-renover-bonne-ou-mauvaise-idee

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